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Realmente este ha sido un año que ha traído muchas noticias para aquellos interesados en el sector inmobiliario. Tanto para bien como para mal, las cosas se han visto envueltas en cambios. El conseguir una casa en España se ha vuelto algo muy sencillo para algunos, pues se les ha dado algunas ayudas que los han beneficiado para poder acceder más rápidamente a sus inmuebles; pero por otra parte hay quienes han visto con mayor dificultad el poder lograr el sueño de tener una casa.

 

Veamos primero el caso de aquellos que han tenido más dificultades para poder comprar una propiedad, o tan sólo para alquilar un apartamento en algún edificio, de los tantos que abundan en nuestro país. A estas personas las barreras que se les han presentado en su totalidad han sido de dos tipos: de oferta del mercado y monetario, con una clara relación que une ambos aspectos.  Esto se debe a que debido a un mal ajuste de los propietarios de los inmuebles en nuestro país, se hizo notorio este año que se tengan no muchas casas a la venta, con lo cual el precio de las pocas propiedades que estaban disponibles llegaba hasta las nubes. Con un panorama así, pudimos ver cómo la gran mayoría de personas se alejaba de algo que soñaban: contar con una propiedad inmobiliaria.

 

A ello se sumaban las hipotecas, los préstamos y otras cuestiones financieras relacionadas con el mercado inmobiliario, por las cuales también se complicaba la posibilidad de cerrar un negocio de adquisición de una casa. En España este ha sido un problema desde hace un buen tiempo y este año se ha dejado sentir también en varias localidades. Es, en realidad, un problema generalizado en todo el territorio, pues no ha habido un lugar que despunte como un paraíso inmobiliario en cuanto a precios y oportunidades de compra, más allá de una u otra oferta del momento generada por alguna agencia inmobiliaria.

 

Por otro lado están aquellos que este año han tendido la oportunidad de adquirir un inmueble con mayor facilidad que el resto, o que en todo caso podrían hacerlo dentro de muy poco tiempo. Dentro de este grupo notoriamente minoritario podemos hallar a los grupos que han sido beneficiados con programas lanzados a la sociedad por el Ministerio de Vivienda. Un ejemplo de ello son las personas jóvenes, entre 22 y 30 años que podrán contar con una ayuda de 200 euros para pagar las mensualidades de los apartamentos que renten, gracias al plan de fomento de alquiler, que también busca que la oferta inmobiliaria aumente, es decir que los dueños pongan en el mercado sus propiedades.

 

Más allá de las serias dificultades o de las facilidades dadas, la mayoría de personas en España no se encuentra satisfecha con la situación inmobiliaria en todo el territorio. Por más que se haya tratado de  asimilar una forma de crecimiento sostenible, esto no ha sido posible, y todos se han podido dar cuenta de la terrible forma en la que las tendencias no se han mantenido para crear un mercado homogéneo y que vaya acorde con el desarrollo. Y esto es a lo que deben apuntar quienes toman decisiones importantes en este sector, a tratar de emparejar la situación para que por ejemplo a fin de año, para lo cual no falta mucho tiempo, las cifras no solo sean positivas, sino que demuestren un desarrollo general en todos los lugares.