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El tema inmobiliario es muy amplio y los conceptos que muchas veces se utilizan para conocer algunos términos, terminan por confundirnos aún más que al principio. ¿Quién no se pregunta sobre las hipotecas en las adquisiciones de viviendas? Toda persona conciente sobre la responsabilidad que es comprar o alquilar una casa siempre anda leyendo en diarios o en páginas Web. Pero no le ha pasado que a veces los especialistas suelen complicarnos con cantidad de terminología que nos enreda cada vez más. Es cierto, que su conocimiento especializado es muy importante, pero no sólo necesitamos eso, sino formas más fáciles de comprender.

Cuando me sucedió eso, decidí buscar libros y todo material que me ayudará a disipar mis dudas, una persona siempre debe cuestionar hasta lo que dicen los especialistas y la mejor manera es investigar por cuenta propia. Me encontraba un poco confundida en el tema de hipotecas, este tema vino a mi cabeza cuando mi abuela me preguntó acerca de la hipoteca inversa, yo no estaba muy familiarizada con el término y en ese momento no le pude ser de mucha ayuda. Sin embargo, eso no impidió que me valiera de libros y comenzará mi pequeña investigación. Después de todo lo revisado concluí en lo siguiente y se lo informé a mi abuela:

“Abuela como tienes más de 65 años tú puedes beneficiarte de este tipo de hipoteca. Es sencillo y no te voy a complicar tanto en la explicación. La hipoteca inversa está hecha para personas como tú, pertenecientes a la tercera edad y la edad media es de 75 años, para que les avises a tus amigas que son mayores. Consta que tú como propietaria de tu inmueble puedas acceder al dinero que tienes acumulado en el capital de tu vivienda. Es decir, que puedes pedir prestado en cuotas mensuales el dinero al banco contra el monto de tu casa. Sirve como una pensión para jubilados, de esa manera recibes el dinero sin dejar tu casa. Además si por alguna razón fallecieras tus herederos tendrían la posibilidad de cancelar la hipoteca o de vender la casa. Lo importante es que vas a poder vivir tranquilamente rentabilizando tu propiedad y sin preocuparte por el dinero.”

Asimismo, todas estas formas traen consigo sus ventajas y desventajas. Por un lado, mi abuela va a poder disfrutar de sus últimos años sin abandonar el inmueble que le costó adquirir en su juventud y por otro, los herederos pueden ser los perjudicados, en ese caso mi madre. ¡Cuidado! Como dice un conocido refrán “todo lo que brilla no es oro”, al momento de pedir estas cuotas, el banco está volviendo a aplicar intereses, como en el caso de las hipotecas. Dinero que nos presta, dinero que sumado con los intereses deben pagar los herederos. Es importante por eso, conocer bajo qué cláusulas se dio la hipoteca inversa para saber cuan conveniente es quedarse con la vivienda y pagar o venderla y salirnos de deudas con el banco.

En un artículo periodístico pude apreciar que ya se han superado el millar de personas los que han optado por esta forma de pensiones hipotecarias y que no tienen ningún tipo de problemas por ahora. Mi abuela ya es parte de ese millar que vive tranquilamente en su casa.